球速体育,球速体育官方网站,球速体育APP下载上海内环核心区惊现总价约2000万级风貌别墅「興華里」，建面130-154㎡，附赠80+㎡空间。项目占据杨浦滨江，配套两纵三横二轨六隧道交通网，周边汇聚B站、美团等互联网巨头总部。作为上海现存仅占住宅总量0.12%的风貌别墅，该项目联动价18万/㎡已成，稀缺价值凸显。
在上海豪宅市场持续火热的背景下，内环核心区惊现总价约2000万级风貌别墅项目「興華里」，这一稀缺产品或将重新定义高端居住标准。
位于杨浦滨区的「興華里」，凭借内环CAZ地段优势与风貌别墅的稀缺属性，在当前市场中显得尤为珍贵。项目主力户型建面约130-154㎡，附赠面积高达80+㎡，地下室、花园、露台等立体空间设计，让居住体验远超普通平层。特别值得注意的是，该项目联动价18万/㎡，相比周边项目14万+/㎡的保本价，堪称内环的。随着上海市中心二级旧改将在2025年底全面完成，这类低密别墅地块将愈加稀缺。
「興華里」在空间设计上突破常规，约130㎡户型地上3层，地下附赠约57㎡，层高达3.4米。B2层入户门厅、B1层双天窗采光井、南向15㎡花园、3F主卧带双衣帽间等设计，让生活场景更加多元。建筑外立面采用青灰色砖片、浅色水刷石，保留历史建筑肌理的同时，通过约1.9米高实体墙设计强化私密性。景观规划上，一街、两园、四巷的布局重现了海派里弄风情，承袭露香园品质的园林设计，在1.6容积率下打造出市中心罕见的低密墅境。
项目所在的杨浦滨江正迎来历史性发展机遇。根据《黄浦江沿岸地区功能融合发展规划》，该区域被定位为新质秀岸，B站、美团等互联网巨头总部相继落户，超极合生汇等商业地标即将建成。项目800米黄浦江岸线号线号线双地铁，交通便利性毋庸置疑。随着区域价值不断提升，「興華里」这类兼具历史风貌与现代舒适性的别墅产品，其稀缺价值将进一步凸显。对于追求品质生活的高净值人群而言，这可能是入驻内环核心区的最后机会。
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