球速体育,球速体育官方网站,球速体育APP下载老广州人心里的低调富人区，南湖山庄、南湖半岛、金湖花园都在这一带，远眺白云山，环境确实能打。
这个项目2013年拿的地，当时楼面价扣除配建后 将近2.6万/㎡ ，是那年的 白云地王， 但佳兆业硬是等到2018年才开盘。
所以，法拍页面上写着最便宜的一套折算下来只要6字头起，是不是一眼骨折价？
这13套里，只有一套445㎡的101房是精装房，看上去效果和样板间级别差不多，确实能拎包住
这是因为别墅区对应的地下车库部分被 围合封死 ，车位和别墅的物理边界被改过，产权部门和现场状态对不上，车位无法单独处置，只能房+车位包整体拍卖。
很多人好奇，这家曾经被称为不死鸟的粤系大佬佳兆业，怎么连十几套别墅都保不住？
这批资产曾先后被抵押给中国民生银行广州分行和深圳分行，抵押对应的债权规模在广州分行那边登记的是20亿，深圳分行那边3.48亿，合计23.48亿。
2021年底佳兆业流动性危机爆发，加上别墅本来就是全广州去化最慢的产品之一，导致20多亿的本息，压根找不到东西还。
广州市中级人民法院立案执行，执行标的约6.24亿。于是就有了你现在看到的法拍画面。
有趣的是，这13套别墅将在7月15日进行一拍，围观动辄几百上千次，但截至今天，0人报名。
估价报告原话是：别墅区域对应的地下车库部分已围合，可能已无法作为标准车位独立、正常使用……平面布局与登记状态存在不一致之处。
你想恢复成合规车位？测量、报建、施工、协调……钱你出，流程你自己跑，并且还不保证能跑通。
公告明确写着：涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
呐呐呐，产权瑕疵+违建隐患+过户不确定性，哪个正常的千万级买家愿意扛这个？
有钱买这种货的人，时间成本远高于省下来的每平一两万，真正的高净值买家才不捡这种漏。
