球速体育,球速体育官方网站,球速体育APP下载
坐标广州越秀区，一家拥有四家门店的中介公司在2025年流失了约10%的经纪人，另有6人转兼职岗。该中介公司负责人表示，其司在2025年促成房地产交易的营业绩同比降了20%，促成成交的房源房价也同比降了约20%至30%。
在小业主主动降价卖房之下，2025年广州二手房成交量基本稳住。据广州中原研究发展部数据，2025年（统计周期：2024年12月26日至2025年12月25日，下同）广州二手住宅网签（自助网签+中介网签）108812套，一手住宅网网签63755套，全年大约网签172567套房。
据广州房地产中介协会数据，2025年12月（统计周期:11月26日至12月25日），广州市二手住宅网签套数和面积分别为8787套、87.60万平方米，环比分别小幅下降4.40%和4.23%。当中南沙区、天河区和荔湾区的成交有所增长，其余区域均有所下降。
在2025年全年，广州二手住宅共成交108812套，同比微跌1.8%，但比2022年高出32%；成交均价为26420元/㎡，同比降了6.7%，为2021年以来的最低位。
广州中原研究发展部数据指出，目前二手楼市成交表现平稳，因价格调整带来的高性价比优势分流了新房客户。不过，由于市中心刚改、顶豪新盘项目入市分流影响，天河、越秀两区整体成交跌幅明显，同比分别下降10.7%、17.4%。
2025年上半年，广州市二手住宅月均成交量为9436宗，为近三年的同期最高位，其中，1、3、4月成交均破万宗水平；进入下半年后，市场进入调整期，7-10月市场处于筑底调整阶段，月度成交维持7400-9000宗区间。11月、12月受学位房及年底购房需求释放，月度成交量冲高至9000宗以上。
值得关注的是，在2025年，市场成交主力集中在90-130㎡面积段，意味着买房人主要是求一步到位和改善。
截至2025年11月，广州中原领先价格指数已跌至631.6，同比同期下跌13.9%。全市存量挂牌创历史高峰，达13.8万套，同比增长6.4%。
广州中原研究发展部认为，房价止跌迹象未现，行业信心及预期不强，预计2026年短期里价格仍会持续承压，但市场在深度调整后，价格跌幅有望迎来收窄。
在一手住宅方面，2025年全年，广州一手住宅成交63755套，同比下跌10.6%；成交面积为700万㎡，同比下跌11%；成交均价为34438元/㎡，同比下降4%。
广州中原研究发展部指出，2025年，天河新房住宅均价高达80143元/㎡，同比上涨6%，是全市唯一一个房价上涨的区域。与该区保利玥玺湾、保利天曜两个“顶豪”相继入市，同步也拉高了区域均价不无关系。
从全市来看，2025年远郊网签292.30万㎡，同比下降14.3%；近郊网签247.51万㎡，同比下降10.2%；中心区网签159.91万㎡，同比下降6.2%。
受近两年广州涉宅用地供应量收窄影响，截至2025年11月底，广州全市狭义库存为1450万㎡，库存量较2024年年末减少38万㎡，同比下跌2.6%。但由于2025年市场整体成交能力有所放缓，导致消化周期从2024年末的18.7个月提升至24.5个月，为近五年新高，消化周期抬头趋势明显。
当中增城、黄埔、番禺三区库存面积超过200万㎡，增城虽然近两年供地量大幅减少，但售库存去化相对缓慢；黄埔库存面积同比增长11%，主要原因为老黄埔板块旧改项目集中入市，供应量猛增。中心区新房供应主力区域（天河、海珠、荔湾）整体供求表现合理，库存消化周期相对健康。
在豪宅成交方面，2025年广州一二手千万豪宅成交3437套，同比减少25%，成交均价89438元/㎡，同比涨了8%。一手千万豪宅方面，住宅类大平层以天河区为绝对主力，全年成交1455套，均价达11.2万元/㎡，海珠、荔湾位居第二、三位；别墅方面，核心区多无成交，以郊区增城为主导。
广州中原研究发展部指出，目前购房客户持币观望情绪依然严重，行业信心有待修复。因此，对2026年保持谨慎乐观态度，预估全年成交1800万㎡左右，同比增长1%-2%。
据人社部网站1月7日消息，国务院任免国家工作人员。任命郭西为审计署总审计师；任命张建民为国家数据局副局长。免去解冰的国家文物局副局长职务。目前，国家数据局官网已更新张建民的简历。张建民，男，汉族，1980年11月生，现任国家数据局党组成员、副局长。
丹麦国防部证实：若美国武力夺取格陵兰岛，丹麦士兵可“先开枪再请示”；此前英法德等七国领导人联合声明
据环球网援引英媒报道，丹麦国防部当地时间7日证实，根据军事规定，若美国武力夺取格陵兰岛，丹麦士兵可以“先开枪再请示”。丹麦军队与多个欧洲北约成员国军队在格陵兰岛附近海域举行军事演习。
1月7日晚，河南新乡市“孙石窑村顶包案”联合调查整顿组，就“辉县市南寨镇孙石窑村一智力残疾村民被‘顶包’成‘村支书’”一事发布情况通报。 通报称，经查，孙石窑村“顶包”案基本属实。根据调查核实情况，依规依纪依法对相关单位和11名责任人严肃追责问责。
业主因与物业纠纷堵住小区车辆入口6次报警，民警强制传唤使用辣椒喷雾、强行扭送致其受伤，法院判决：超出必要限度
相关事件经过行政复议与司法诉讼，法院最终判决警方不立案行为违法，强制传唤未经所长批准，使用辣椒喷雾、强行扭送致其受伤，超出必要限度。
美国总统特朗普7日证实同哥伦比亚总统佩特罗通话，并表示“期待在不久的将来与他会面”。特朗普在社交媒体上写道，同佩特罗通话是“巨大荣幸”。佩特罗致电解释了“关于毒品的情况以及我们之间存在的其他分歧”。特朗普称，“赞赏”佩特罗的来电及谈话态度，期待在不久的将来与他会面。
南都讯记者蒋小天 发自北京 1月8日，公安部在京召开2026年首场新闻发布会，公安部新闻发言人张明介绍了第六个中国人民警察节的活动安排。公安部新闻发言人张明。
中国加强两用物项对日本出口管制。据日本共同社7日报道，制造战机等装备的高性能稀土永磁被认为不可或缺，纯电动汽车的马达和半导体等广泛工业制品也会用到稀土，若其成为管制对象，或对日本企业造成很大影响。
海底捞“小便门”当事人登报道歉！其父母回应：深表歉意；被判赔偿220万元
而后，上海黄浦警方发布警情通报，对涉案的唐某和吴某作出了行政拘留处罚。据人民法院报2026年1月8日公告，唐某、唐父、唐母发布致歉声明:
开年车市实探：宝马有车型官降30万，多品牌补贴购置税，小米销售：在店内坐收新SU7“天使单”
本文来源：时代财经 作者：贺晴新年伊始，各家车企之间的竞争就进入了白热化阶段，面对新能源汽车购置税减半、国家购车补贴方式调整等新政策的出台，多家车企推出了各类福利促销等活动吸引用户。1月7日，时代财经以消费者身份走访了广州多家汽车门店。
据《国家利益》1月7日报道称，尽管世界对马杜罗被绑架感到震惊，但俄罗斯官方媒体的表现却显得异乎寻常地谨慎，并未发出预料中的般的谴责，这引发了更多关于达成“新雅尔塔”协议的传闻。
